ProReal Secur 2 – Kapitalanlage im Bereich Wohnimmobilien neu gedacht

Depotfähige, festverzinsliche Inhaberschuldverschreibung

Eckdaten zur Emission

Alle weiteren Details zu unserem Angebot entnehmen Sie dem Wertpapierprospekt (Download, PDF).

Name der Emission
ProReal Secur 2
Emittentin und Art der Emission
Festverzinsliche Inhaberschuldverschreibung der ProReal Secur 2 GmbH (ein 100 % Unternehmen der One Group GmbH, die wiederum eine 100 %-ige Tochtergesellschaft der SORAVIA ist)
Emissionsvolumen
bis zu 50 Mio. €
Währung
Euro
ISIN / WKN
DE000A3E5UP2 / A3E5UP2
Börsenhandel
nach Platzierung angestrebt
Investitionszweck
Zwischenfinanzierung für Projektentwicklung
Zeichnungsphase
11/2021 bis 11/2022
Mindestzeichnung / Stückelung
10.000 € / 1.000 €
Laufzeit
bis 31.12.2025 (zzgl. etwaiger Verlängerungsoption um maximal 12 Monate)
Zinssatz
5,75 % p. a. (ab 01.09.2021)
Zinszahlung
jährlich nachträglich per 31.12. geplant
Rückzahlung
100 % zum 31.12.2025 (vorbehaltlich einer etwaigen Verlängerung)
Zahlstelle
Quirin Privatbank AG

Wichtiger Hinweis

Diese Kurzinformation ist eine unverbindliche und nicht vollständige Information. Sie stellt kein Angebot zum Kauf der Inhaberschuldverschreibung dar und ersetzt keinen Wertpapierprospekt. Eine Investitionsentscheidung der Anleihe betreffend muss ausschließlich auf der Basis des Wertpapierprospekts erfolgen.

Alle Unterlagen zur Emission

  • ProReal Secur 2 - Wertpapierprospekt vom 18. November 2021 (pdf / 657.91 KiB)
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  • Zeichnungserklärung - ProReal Secur 2 (pdf / 274.15 KiB)
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  • Kurzbroschüre - ProReal Secur 2 (pdf / 899.30 KiB)
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  • Highlight-Flyer - ProReal Secur 2 (pdf / 242.03 KiB)
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  • Produktinformationsblatt - ProReal Secur 2 (pdf / 106.28 KiB)
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  • Verbraucherinformation - ProReal Secur 2 (pdf / 102.75 KiB)
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  • Stückzinstabelle - ProReal Secur 2 (pdf / 104.18 KiB)
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  • Zielmarktbestimmungen - ProReal Secur 2 (pdf / 82.91 KiB)
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  • Basisinformationen zu Funktionsweise und Risiken von Anleihen und ausgewählten Finanzdienstleistungen (pdf / 410.30 KiB)
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  • Kostentabelle und Ex-ante-Kosteninformation - ProReal Secur 2 (xlsx / 500.65 KiB)
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  • Testatsexemplar Prüfung des Zwischenabschlusses zum 31. August 2021 ProReal Secur 2 GmbH, Hamburg (pdf / 580.99 KiB)
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  • Gründungsprotokoll ProReal Secur 2 GmbH (pdf / 616.09 KiB)
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Stabilitätskonzept

  • Weitere Fremdfinanzierungen auf Ebene der Emittentin sollen nicht genutzt werden.
  • Risikopuffer: Extern ermittelte stille Reserven von über 100 Mio. € in derProjektpipeline (Stand: 30.06.2021).
  • Diversifikation: Aufbau eines diversifizierten Portfolios im Bereich der Wohnimmobilienprojektentwicklung in Deutschland und Österreich. Die aktuellePipeline der SORAVIA umfasst ein Verkaufsvolumen von 3,9 Mrd. €.
  • Leistungsbilanz: Testierte und lückenlose Performance über die gesamte Produktpalette. Bereits fünf vollständig zurückgezahlte Anlageformen. Nächste Rückzahlung per Januar 2022 avisiert.

Investitionsportfolio

Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung standen noch keine Anlageobjekte fest (Blindpool). Die Emittentin strebt den Aufbau eines diversifizierten Portfolios im Bereich der Wohnimmobilienprojektentwicklung in Deutschland und Österreich an. Zudem ist auch die Finanzierung externer Entwickler möglich. Die aktuelle Pipeline der SORAVIA umfasst ein Verkaufsvolumen von 3,9 Mrd. €.

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Hinweis zu bereits platzierten Emissionen:

Öffentliches Angebot ProReal Secur 1 wurde am 04.11.2021 beendet. Eine Zeichnung ist nicht mehr möglich. Platzierungsergebnis: 19,6 Millionen Euro.

  • ProReal Secur 1 - Wertpapierprospekt inkl. Nachträge 1 und 2 (pdf / 750.01 KiB)
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Wichtiger Hinweis: In Aussicht gestellte Erträge sind nicht gewährleistet und können auch niedriger ausfallen. Warnhinweis: Der Erwerb der hier dargestellten Vermögensanlagen bzw. Wertpapiere ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Projektentwicklungen sind darüber hinaus mit vielfältigen Risiken behaftet, beispielsweise Bauzeitverlängerungen, Erhöhungen der Baukosten oder länger als geplanten dauernden Vermarktungsphasen. Die vollständigen Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Emissionsprospekt.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Stand: 18.11.2021